שמאי נכסים | הפורום לרכישת נדל"ן

שמאי נכסים


לפני שאתם פונים לרכישת נכס, ובכדי לבצע עסקת נדל"ן הוגנת ומוצלחת, יש להיעזר בשירותיו של  שמאי נכסים.
 
שמאי מקרקעין הוא שמאי המוסמך לקבוע את שווי הנכס, להעריך את ערך הדירה על פי פרמטרים שונים, וגם על סמך היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן.
שמאי מקרקעין הוא מומחה שעליו נשענות עסקאות רבות ואנשים רבים בוטחים בו ופועלים לפי הערכותיו.
 
תפקידו של שמאי מקרקעין הוא לבחון את הנכס מהיבטים שונים ורבים.
בבדיקותיו, יבדוק השמאי היבטים רבים, היבטים משפטיים כמו בעיות ברישום בטאבו ובבעלות על הנכס, היבטים הנדסיים כמו ליקויי בניה, מצבו הפיזי של הנכס ועוד, וכן היבטים תכנוניים כמו חריגות בניה או תכנון אזורי עתידי העשוי להשפיע על ערך הנכס. אם לדוגמה, עתיד להיסלל על יד הנכס כביש סואן ורב מסלולים, ברור כי גורם זה עלול לפגוע בערכו.
בדיקת עבודות שיפוצים או תוספות ושינויים בבניינים משותפים
 
יחד עם זאת, חוות דעת של שמאי מקרקעין היא חלק בלתי נפרד באישור קבלת המשכנתא.
כדי שהבנק יאשר את גובה המשכנתא המבוקשת, יש להגיש הערכת שווי מקצועית של שווי הדירה.
את ההערכה יגיש שמאי מקרקעין מטעם הבנק. במקרה שגובה המשכנתה יעלה על ערך הדירה, לא יאשר הבנק את המשכנתא.
 

יצירת קשר
מלאו פרטיכם בטופס הבא וניצור קשר:


 
play4, play, media control, audio

לסיכום,

עסקאות נדלן הן עניין מורכב וסבוך, שלו היבטים רבים ולרוב הן גם העסקאות המרכזיות ביותר בחיינו. לכן אצלנו, בפורום לרכישת נדל״ן, תקבלו חוות דעת מפורטת משמאי מוביל ,על מנת על מנת למנוע תקלות לכל אורך התהליך ולהכיר בדיוק את מצב הנכס אשר אתם רוכשים.

חוות דעת שמאית עשויה לחסוך הוצאות עתידיות רבות, ולתת את השקט הנפשי שהעסקה מתבצעת על הצד הטוב ביותר.

 
 
 
יצירת קשר

לפגישת ייעוץ חינם וללא כל התחייבות:

חייגו אלינו עוד היום למס' 072-33-80-799
מלאו פרטיכם ונציגנו ייצרו עמכם קשר בהקדם:
play4, play, media control, audio
play4, play, media control, audio

הפורום לרכישת נדל"ן  |  072-33-80-799